Gruissan Immobilier

8 Avenue Joseph Camp
11430 Gruissan

Tél. : 04 68 49 00 66
Fax : 04 68 49 33 82
E-mail : gruissan.immobilier@wanadoo.fr

441 000,00 €
A Vendre
Surface 152m² Nb pièces 5 Mer Commerces

De grands espaces intérieurs et extérieurs avec vue imprenable sur la Clape pour cette propriété composée : 
- d' une maison de plus de 150 m2 habitables comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée + cellier, séjour, salon et coin bureau, 3 chambres, toilettes indépendants, une salle de bains (double vasques, baignoire d'angle, placard), une suite parentale avec dressing et salle d' eau.
- une terrasse avec barbecue et piscine 
- d' un hangar de 150 m2 environ structure bois sur dalle en dur.
- le tout sur un terrain agricole de 3500 m2.
Emplacement idéal pour les amoureux de la nature à deux pas de la ville et de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce publiée par Virginie Taillefer, 0681726320, agent commercial indépendant de GRUISSAN IMMOBILIER, RSAC Narbonne n  808 892 160.


DPE    C = 91 à 150   Cat. C = 113

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Logement économe

DPE 113

Logement énergivore
en kWhEP /m².an

GES    A <= 5   Cat. A = 3

GES (Gaz à Effet de Serre)

Faible émission de GES

GES 3

Forte émission de GES
en kg eq CO2

Siret: 484 199 336 00013 - Carte professionnelle : Transaction et Gestion immobilière N°11-06-059 Montant de la garantie : 111 000€ Transaction et 205 000€ Gestion