Gruissan Immobilier

8 Avenue Joseph Camp
11430 Gruissan

Tél. : 04 68 49 00 66
Fax : 04 68 49 33 82
E-mail : gruissan.immobilier@wanadoo.fr

189 000,00 €
A Vendre

Agréable maison T4 avec jardin Vinassan RÉF : T-735

189 000,00 €

Surface 102m² Nb pièces 4 Mer Commerces

Maison de 100 m2 environ sur un terrain de 240 m2, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités. Elle offre un grand espace jour au rdc et un espace nuit à l' étage. Au rdc : cour extérieure avec portail pvc et façade rénovée, cuisine équipée avec cellier, une petite salle d' eau avec toilettes et lave-mains, grande pièce à vivre avec cheminée, un débarras et accès à l' agréable jardin doté d' un partie carrelée avec barbecue et puits. Au premier étage : dégagement, 2 chambres avec placards exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées, 1 chambre avec accès sur la terrasse et vue sur le jardin, buanderie sur la terrasse, une grande salle de bains.
Belle surface habitable avec extérieur à 10 min de Narbonne et des plages, à saisir ! ref T-735 Honoraires à la charge du vendeur. Annonce publiée par Virginie Taillefer, 0681726320, agent commercial indépendant de GRUISSAN IMMOBILIER, RSAC Narbonne n  808 892 160.


DPE    E = 231 à 330   Cat. E = 272

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Logement économe

DPE 272

Logement énergivore
en kWhEP /m².an

GES    B = 6 à 10   Cat. B = 7

GES (Gaz à Effet de Serre)

Faible émission de GES

GES 7

Forte émission de GES
en kg eq CO2

Siret: 484 199 336 00013 - Carte professionnelle : Transaction et Gestion immobilière N°11-06-059 Montant de la garantie : 111 000€ Transaction et 205 000€ Gestion